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Casabook Immobiliare
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Caltanissetta - CL
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📯[Vuoi acquistare un quadrivani + accessori senza spendere troppo? Fai come..]👇 - Cod. RIF 399
96 m²    |     € 97.000,00 
Caltanissetta (Caltanissetta)   Località: Zona periferica urbana ben servita

Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine G
Residenziale Vendita 96m²
Ottime Condizioni Autonomo Posto Auto Esterno
 
7 6 1
 
Bagno con box doccia, Porta blindata, Cucina Abitabile, Acqua con contatore al consumo, Climatizzato, Ripostiglio, Ampio salone, Altri accessori, Riscaldamento autonomo, Gas metano
 

➡Fai come hanno già fatto altri con occhio più clinico…non pensare subito al prezzo…osserva e analizza tutti i pro e i contro e vediamo di sciogliere tutti i dubbi ottenendo

il loro risultato😉

Quale..? immagina..🙄

🎯Hanno acquistato bene risparmiando🎯

Ti dico questo…

Dopo che i proprietari mi hanno fatto vedere casa ho pensato....mo! adesso come al solito andremo oltre con il prezzo(capisco però che è difficile essere da subito obiettivi!!)e sai perché ho pensato questo…

❌Perché l’immobile si presentava davvero bene!!

❌E invece…il prezzo era ed è ragionevole 😲

🤔Perché?

💥Perché c’è la consapevolezza che seppur trattandosi di un appartamento non costruito l’altro ieri,è pur vero che risulti perfetto per una famiglia👨👩👧👦,
oltre ad avere 3 camere🛌da letto,un bel saloncino comunque spazioso subito all’ingresso(una bella parete attrezzata fa sempre la sua figura),
una cucina👨veramente spaziosa(dove potrai anche cambiare la posizione del piano cottura etc,ci sono un paio di possibilità oltre all’attuale sistemazione) dato che il vecchio doppio servizio(che può essere assolutamente ripristinato come in origine,gli allacci sottotraccia sono ancora presenti)attualmente è stato trasformato in un cucinino con piano cottura in muratura;
🛀un bagno veramente grazioso e curato con doppio lavabo,due ampi balconi +una cantina attualmente utilizzata come ripostiglio etc etc..

Tutto ciò ti consentirebbe di abitarlo anche subito in quanto,come ti dicevo,versa ancora in ottimissimo stato💥

Andrebbe fatto qualche abbellimento🎀,so bene….. che quando si acquista una nuova casa,specialmente se si tratta della prima,è normale personalizzarla secondo i propri gusti🎨

Però…c’è sempre un però

📢Non dimenticare di fare bene i conti,perché se vuoi una ferrari al prezzo di una panda(con tutto il rispetto per la panda)è difficile che si ci riesca, o viceversa vuoi comprare una panda e trasformarla in una ferrari(cosa difficile)dovrai avere molta liquidità o avere le credenziali per poterla ottenere

🧨Per cortesia cancelliamo frasi del tipo a me il mutuo lo fanno sicuro..io sono..io dico…io faccio…se realmente è così bene!!,tutti contenti!!,ancor di più se hai liquidità disponibile, altrimenti è essenziale essere realisti!!

✅Ma mai partire senza avere la reale certezza….di quando,in che modo e con quali risorse💰 comprare casa perché non è così semplice come credi!⛑

✔C’è chi ha saputo affrontare il problema e risolverlo grazie al sottoscritto💌senza spendere inutilmente soldi

Naturalmente è possibile che la casa per un motivo o per un altro possa non essere di tuo gradimento 😥magari ai tuoi occhi avrà dei difetti,sono sempre valutazioni soggettive,ma è cosa certa che la base di partenza è ottima!

🤯Detto ciò che fare allora?

❌Basta trovare un buon compromesso con una casa che necessiti di pochi accorgimenti(di tuo gusto)per ottenere gli stessi risultati che magari otterresti con ristrutturazioni🧱 onerose che ti facciano sforare dal budget

E’ facile fidati!!

🎉Ecco dunque..,un appartamento che potrebbe coniugare queste esigenze,lasciandovi soddisfatti!!🎊

✔ Come puoi vedere presenta delle bellissime porte REALMENTE artigianali,che se ti piace lo stile hai fatto 13!!
✔ Un impianto di riscaldamento tutto con termoconvettori a gas che va a bomba.. e in due due minuti hai casa super calda!!
✔ Gli impianti della cucina sono stati realizzati ex novo
✔ Altre finiture ed accorgimenti che rendono ancor più gradevole l’impatto estetico etc

E sono già spese in meno….

✔ Uno stabile che dista si e no 10 metri da supermercato,giornalaio,tabacchi,e altri servizi
✔ Un parco giochi enorme sempre a due passi…… perché non devi dimenticare che..,poter contare sul fatto di gestire i tuoi figli nel giro di pochi metri non ha prezzo!! ,li avresti sempre ad un tiro di schioppo,ovviamente se sono ancora in tenera età,se hanno già 14 anni o più figurati se pensano a te…o al parco
✔ Il prospetto del palazzo è ancora in buono stato e se ti piace la zona che te lo dico a fare….

Ed altro ancora che potrai valutare tu stesso…

Ricorda💾 buon prezzo,comfort tangibili che per te possono valere oro per altri forse meno,ma ci sono…!!! poche spese per riammodernare ed entri subito in casa…in più zero stress e tasche meno sgonfie,dunque RISPARMIO😁😁

➡Ora…ti invito a riflettere...🙇‍♂️

⁉Sono o non sono cose da tenere in considerazione nella quantificazione di un prezzo proposto per un’immobile in vendita❓❓

Se l’appartamento ti intressa e vuoi saperne di più sono a tua disposizione🤝,e se dovesse piacerti…

Ti do un consiglio….👍

❌Non aspettare di visionare tutta la città prima di decidere,capisco che sia giusto valutare un po' tutto ma..🚴‍♂️🚴‍♂️

Se poi si vende….! Non voglio sentirmi dire cose del tipo.." ah ma dovevi avvisarmi…" non funziona così‼

Se sei realmente intenzionato… fai una proposta scritta📝,mostrati seriamente interessato🧐,e vedrai che otterrai il massimo perchè le 🤐chiacchiere oggi giorno stanno a zero!!

Un saluto!!👋

Ottime

Zona san luca
Caltanissetta (CL)
Provincia: Caltanissetta
Comune: Caltanissetta
Località: Zona periferica urbana ben servita
CAP: 93100