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Casabook Immobiliare
Via Filippo Paladini 256/ 6 B
Caltanissetta - CL
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Tel.   (Cell. +39 3347583861)
Email: casabookimmobiliare@gmail.com
👨👩👶Single,coppia o investitore? ALT✋‼ un monolocale + accessori - Cod. RIF 398
57 m²    |     € 57.000,00 NON TRATTABILI
Caltanissetta (Caltanissetta)   Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita

Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine G 127,03 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 57m²
Parzialmente ristrutturato Autonomo Posto Auto Condominiale
 
3 2 1
 
Climatizzato, Videocitofono, Ripostiglio, Bagno con box doccia, Porta blindata, Cucina Abitabile, Acqua con contatore al consumo, Riscaldamento autonomo, Gas metano
 



💥Se sei la persona giusta…. l’annuncio che stai per leggere ti svelerà COME ricevere un biglietto di sola andata verso casa nuova,valigie alla mano😁

Parto subito dicendoti che con questo immobile siamo quasi a zero a livello di spese di gestione = zero pensieri

[50 mq circa + posto auto,un monolocale + accessori,cucina-soggiorno,camera da letto,bagno,ripostiglio e ampio balcone,tutto da vivere]

❌per te che sei dinamico e vuoi essere indipendente,;
❌o per voi che siete una coppia👴🧓 ormai stanca di avere spazi enormi
❌o per voi che cercate il vostro primo nido…in attesa del pargolo👶🍶
❌Se invece la tua intenzione è di acquistare per investimento💰 mettendola a reddito,che te lo dico a fare…è perfetta,locazione garantita in 1 settimana!! Il modo giusto per approcciarsi al mercato immobiliare senza troppi rischi

Una rendita netta annua che sfiora il 5%,puoi infatti metterlo in affitto arredato a 💷 400/430€,più in futuro,la concreta possibilità di rivenderlo rientrando della liquidità investita,e puoi proporlo come soluzione da un pubblico molto vasto! Puoi credermi!!!! la richiesta è alta.

🧶Tornando a noi

Solo dopo aver letto TUTTO l’annuncio potrai realmente comprendere perché questa è un’opportunità imbattibile

Non distrarti...

Come ti dicevo…COSTI QUASI AZZERATI il,60% in meno rispetto ad altri condomini,ovvero una spesa di circa 22 euro comprensivo di acqua centralizzata con cisterne condominiali(con eventuale conguaglio a fin anno)

🦻Si hai capito bene‼

💥Non so tu ma vorrei essere io ad abitare in un condominio dove si pagano 22 euro tutto compreso,a momenti è quasi GRATIS!!💥

VAI SEMPRE DI FRETTA O COMUNQUE TI SNERVI NEL CERCARE PARCHEGGIO ?

Il condominio presenta,per la tua felicità,un triplo INGRESSO e comodità di manovra, il cortile è privato e con posto auto, costante manutenzione del verde e delle aree circostanti.

VUOI DIRE ADDIO allo stress?

NECESSITI DI UNA GESTIONE RAPIDA,DINAMISMO,PULIZIE VELOCI E MANUTENZIONE SNELLA?

Ottimo!!

Si tratta di spazi adatti ad un single o massimo una coppia(ci può scappare il pargolo inizialmente) decisamente raccolti moltooo gestibili,una smart in pratica!!

Non siete più giovanissimi?

Tranquilli lo stabile è dotato di ascensore

✴Sappi inoltre parliamo comunque di costruzioni piuttosto recenti e di buona qualità,vedi prospetto…perfettamente intatto‼,ad oggi la casa è come nuova, basta una rinfrescata ed è già pronta ed abitabile;
✴Ma il punto di forza è quello di avere nel giro di 15 mt il supermercato,sfido chiunque a dire che non sia una comodità potersi permettere di fare la spesa senza prendere l’auto….scendi fai la spesa e sali a casa punto🔴

Meglio di così…..100% esclusivo🎖

✴In più a 20/25 mt sempre in zona trovi giornalaio,tabacchi,bar,posta,benzinaio,servizi di trasporto pubblico,tutto ciò che potrebbe servire ed essere comodo anche a persone un po' più avanti con l’età

la prima cosa che ho pensato quando ho visto per la prima volta questa abitazione?

Qui si possono passare delle belle seratine

🧲Ciò che colpisce subito all’ingresso sono i colori,trasmettono calore dando la sensazione di un ambiente raccolto ed intimo, lo stile è ricco di elementi originali ,si respira l’aria di un piccolo focolare domestico di tutto punto accessoriato
lo stile delle 🚪porte in rovere chiaro con filettatura cromata..una piccola sciccheria di design,l’ottimizzazione degli spazi, cura,pulizia e igiene🧼🧽🧹 che sono di casa nel vero senso della parola,sono cose a cui l’attuale proprietà tiene molto!!
Non potrai fare ameno di notarlo subito….

✨Adesso viene il bello…✨

Sei pronto a tagliate✂ le tue bollette e ad avere un RISPARMIO a livello di consumi GARANTITO al 💯%?

Credo proprio di si…..‼ dato che butterai subito l’occhio🧐 sugli infissi in pvc di ultimissima generazione, il top a livello di isolamento termo acustico

Ah dimenticavo....

Se dovessimo visionarla di mattina o in orari di punta non dimenticare di portare gli occhiali da sole😎,entrando in casa l’impatto con la luce è notevole😉..magari sarà per l’eccellente esposizione…?
Io dico che il motivo è questo vediamo cosa ne pensi tu …

Ti dico che se piace a me che sono piuttosto camurruso nel sezionare gli immobili,difficilmente potrà non piacerti

✔Perchè continuare a girare come una trottola visionando catapecchie proposte alla medesima cifra,quando puoi decidere subito!!
✔ lasciati conquistare e guidare dall’istinto… del resto la tua casetta è una seconda pelle,un abito su misura!!👔👗 Il cuore vince sulla ragione…

Dì la verità …..quante volte ti capita che a forza di rimuginare🤯 troppo sulle cose poi vai in confusione e non concludi nulla…
Dai retta a me non fare troppi calcoli➕➖✖➗ ascolta il tuo istinto… funziona così anche per le case.

Dunque ricapitolando

1️ economico
2️ pratico
3️ funzionale
4️ sciccoso
PER:
✅ investitori
✅giovani coppie
✅single
✅persone anziane
✅famiglie con 1 figlio.

Vuoi saperne di più? vuoi visionarlo? è facile devi solo chiamare ☎
Dico sempre agisci subito perchè se realmente vuoi comprare e quello che ti ho appena descritto è ciò che cerchi non ridurti all’ultimo momento prima che sia tardi;
Non sei l’unico/a in cerca…….
E gli immobili non aspettano nessuno tantomeno te e le tue decisioni…..inevitabile conseguenza di chi è vittima dell’indecisione
Un consiglio….segui l’esempio di chi appena trova un immobile esclusivo corre a bloccarlo,prendi in mano la situazione,cerca di dissipare i dubbi(in questo sarò il tuto alleato,tranquillo che non c’è nulla di cui aver timore,massima sicurezza e trasparenza )batti il temp, basta un attimo!!e in meno di 10 minuti potresti aver concluso per l’acquisto📝 della tua nuova casa
Fai in modo non sia l’ultima occasione….ma la prima da cogliere al volo!!
Aspetto una tua chiamata a presto👋


Ottime

Zona san luca/Viale Stefano candura
Caltanissetta (CL)
Provincia: Caltanissetta
Comune: Caltanissetta
Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita
CAP: 93100