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Casabook Immobiliare
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Caltanissetta - CL
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Vuoi sapere come realizzare il tuo sogno casa e soddisfare al 💯% le tue esigenze abitative? - Cod. RIF 393
145 m²    |     € 135.000,00 TRATTABILI
Caltanissetta (Caltanissetta)   Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita

Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine F 91,71 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 145m²
Ottime Condizioni Autonomo Posto Auto Condominiale
 
7 5 2
 
Climatizzato, Ripostiglio, Ampio salone, Bagno con box doccia, Cucina Abitabile, Acqua con contatore al consumo, Riscaldamento centralizzato, Gas metano
 

✅Stai ancora cercando la tua casa ideale?...qualcosa di elegante,signorile come te insomma...❓

✅ Qualcosa di spazioso e che soddisfi le tue necessità,? ❓

🔐Vuoi porre rimedio a tutto ciò……...allora continua a leggere

✅ Siete in 4 o anche di più in famiglia? ❓

✅Forse l’avevi trovata ma era piccola e in una zona scomoda per le tue esigenze❓

✅E il palazzo❓ ..mmm….non era il massimo

✅E il parcheggio….❓ ”apriti cielo ….. ho perso un’ora prima di trovarlo/unnipuzzu chiù di girari ❗ ”

✅ Vorresti tanto un bel parquet❓ lo so non è facile trovarlo già bello e pronto…

😱Ma che sta succedendo…❓❓

🎯Succede che adesso,forse…… hai definitivamente trovato ciò che cercavi❗ Dipende solo da te❗

…...Se è questo ciò che vuoi allora continua a leggere👀

⛽La zona semicentrale in cui è ubicato l’appartamento garantisce nelle strette vicinanze tutti i servizi,pensa…non avrai neanche bisogno dell’auto🚕 per accompagnare tuo figlio a scuola o andare alla posta centrale,men che meno dal tabaccaio(e non dirmi che non ti è mai captato di incacchiarti nonappena ti sei accorto che le sigarette ti erano finite e il primo tabaccaio era a 5 km…)

Si si tranquilli anche il supermercato è vicino😉

🏦Lo stabile è sinonimo di sicurezza e qualità(il vecchio costruttore sapeva come fare per bene le cose..),ancora in perfetto stato,imponente e con ampi spazi con cancello automatico di cui uno adibito a parcheggio(1 posto auto garantito), e se tuo figlio vuole giocare ⚽fuori tranquilli !che lo tenete sott’occhio dal balcone di casa❗ ❗

L’appartamento❓❓

E’ esclusivo💎 e non ha concorrenza in zona,un immobile capace di dar spazio alle idee🧠,non manca nulla, ha tutte le carte in regola per soddisfare le esigenze di chiunque,si tratta di 160 mq commerciali con doppia esposizione proposti pensa….…a 900 euro mq circa💰 trattabili.......

E ti dirò di più…

Se vorrai modificarla⛏ potrai addirittura farlo in meno di 25 giorni, anche se non hai un grandissimo budget💲 per eventuali lavori extra

Potrai ingrandire la cucina,tramezzare una ulterirore camera,fare la cabina armadio in camera da letto;
se preferisci anche un open space perché no! sarebbe perfetto!!
A te l’arduo compito di completare con il tuo gusto……👩🍳dai sfogo alle tue emozioni e al tuo estro creativo🎨 gli spazi non mancano…

⚠Attenzione pero!! La casa è gia bella che pronta,abitabile da subito, necessita di un piccolo lifting come una nuova tinteggiatura🌈 il cambio di qualche accessorio🚪 e poco altro…, eventuali ed ulteriori modifiche più corpose potrebbero benissimo essere effettuate successivamente…

Durante il sopralluogo comunque ti illustrerò tutte le alternative 📝,non è complicato… basta sapere cosa fare e come farlo!!

"Ascolta i miei consigli e tutto filerà liscio"

🏡Attualmente è così composto: piccolo disimpegno all’ingresso e ripostiglio,ampio salone-moltoo ampioo….,cucina abitabile,3 spaziose camere da letto specialmente quella padronale dove potrai finalmente evitare di sbattere addosso al tuo compagno/a (vestirsi non sarà più un problema😁),bagno,doppio servizio,due balconi.Ottimo anche il taglio dell’immobile che garantisce una buona esposizione e altrettanta luminosità

Si lo so che lo vedi scritto ovunque in altri annunci immobiliari che sono tutti luminosi etc etc e poi visionandoli di presenza magari ci vuole la torcia elettrica 🔦ma……..

Ti assicuro che non è questo il caso…..gli immobili che tratto sono selezionati

A proposito….

Non dimenticare il parquet⚜ pregiato ed in perfetto stato,presente in tutta la casa (salvo la cucina),…il riscaldamento autonomo e acqua condominiale,in più impianti di bagno e cucina sono stati rimessi a nuovo dopo una parziale ristrutturazione

🤔Davvero rinunceresti a tutto ciò,?

“Ti dico in conclusione”

❌Hai paura di fare un investimento sbagliato?

❌Ti sei stancato di vivere nella tua vecchia casa o sei alla
tua prima esperienza con l’acquisto casa?

❌Sei confuso a causa delle difficoltà che stai incontrando nella ricerca e non vuoi fregature?

❌Non sai bene cosa fare o come ottenere un eventuale finanziamento?

▶Per questo ed altro….Stai tranquillo che hai trovato la soluzione al tuo problema 🤗,non devi far altro che contattarmi 📲….ma FALLO ADESSO se vuoi effettuare un sopralluogo ed aver info esclusive!! 🤐

Fai anche tu come hanno fatto tantia altri ormai ex clienti i ad oggi pienamente soddisfatti !!

o vuoi essere da meno?

A te la scelta questa è un’offerta immobiliare per molti ma non per tutti…..✌

💪Non perdere questa occasione se vuoi fare la differenza!

Potresti arrivare secondo…il tempo vola…⏳
A buon intenditor poche parole!!😉

☎Chiama adesso 3347583861

Ottime

Zona Via Leone XIII
Caltanissetta (CL)
Provincia: Caltanissetta
Comune: Caltanissetta
Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita
CAP: 93100