Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine in Vendita Caltanissetta

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💥Affare in zona ricercata 7 vani + cantina🔝 price💲 + 🔝locationԍ - Vendita - Cod. RIF 417

  • Prezzo:  € 76.000,00 
  • Tipologia Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine
  • Codice RIF 417
  • Destinazione Residenziale
  • Provincia Caltanissetta
  • Mq. 110
  • Comune Caltanissetta
  • Locali 7
  • Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita
  • Camere 5
  • Cl. Energ.G
  • Bagni 7

🎁SE NON è UN AFFARE QUESTO...🎁

🏠Appartamento a Caltanissetta : 7 vani composto da ingresso con ampio soggiorno subito sulla destra,cucina,bagno,doppio servizio,3 camere da letto e due ampi balconi + cantina 4 mq circa

[🚧 Voglio parlarti da subito,così ci togliamo il pensiero,quello che forse può essere,anche se è una cosa soggettiva,un piccolo neo;si tratta di un piano alto per ciu... se non ami panorama o luminosità estrema e/o semplicemente non ami piani alti e soffri di vertigini etc...allora non fa per te!⛔ ]

Si immagino cosa stai pensando 🤔😤 e la risposta è NO!! non c'è alcun lastrico solare hai il sottotetto che copre tutto l'appartamento per cui...👇

😅Tranquilli niente infiltrazioni❌☂,umidità o le solite obiezioni....il sottotetto è ispezionabile ed è anche in perfetto stato(guardare per credere)

Detto ciò io non vedo altro di disincentivante anzi....per cui

🔍Passo col raccontarti cosa ti offre questo appartamento

👉 Con un prezzo di circa il 12% in meno❗ rispetto ad immobili simili nella stessa zona....(e non è poco💥)

1️⃣ Zona ricercata (praticamente un punto di snodo cittadino eccellente,a 200 metri trovi tutto➡compreso il mercatino del sabato 😉 💖e senza prendere l'auto🚶‍♂️🚶‍♀️

2️⃣ Spazio auto per parcheggio in abbondanza🚗🚗🚗

3️⃣ Contesto condominiale eccellente‼ lo so....sembra strano e dicono tutti così ma...., si va d'accordo sul serio,basti guardare la cura con cui viene manutenzionato🛠🔧

4️⃣ Prospetto ancora in ottimo stato con ascensore A NORMA!! cambiato di recente e scala ritinteggiata(in più RICORDA‼ SI POTRA' MOLTO PROBABILMENTE USUFRUIRE DELLE NOVITA' ECOBONUS 110%)

5️⃣ Appartamento iper luminoso☀(potrai rendertene conto di presenza...GUARDARE PER CREDERE!! e la vista panoramica su.....

6️⃣ Infissi vetrocamera,porte🚪 compreso il blindato e impianto elettrico nuovi🎀
E ti assicuro SONO SPESE💰 IN MENO!!

7️⃣ Già libera ed abitabile da subito!

👉VA RISTRUTTURATA?

l'immobile è abitabile ma se vuoi dare un tocco personale puoi ristrutturare i bagni 🚿🛁e posare un bel parquet o gress porcellanato e poco altro...

👉POSSO MODIFICARLO🧱⚙ e/o creare un OPEN SPACE o cucina soggiorno lineari ??

❌Assolutamente SI !! addirittura hai due opzioni che ti illustrerò sul posto ! ma puoi già farti un'idea visionando la planimetria allegata nell'annuncio

[NB:Riserve idriche 1800 litri ampliabile,condominio 40 euro circa,riscaldamento autonomo]

⏰ADESSO(tanti altri non stanno a girarsi i pollici) puoi chiamare📞 e fissare un sopralluogo..ma solo se sei realmente intenzionato ad acquistare nel breve periodo e se ritieni che questo immobile possa fare al caso tuo💪

A presto👋

Informazioni sull'ubicazione: Zona via F.Turati

Condizione dell'immobile: Ottime,necessita solo di un restyling generale(bagni e altre opere)

Piano
Multipiano
Piani Edificio
7
Stato Immobile
Ottime Condizioni
Riscaldamento
Autonomo
Posto Auto
Posto Auto Esterno

Richiesta Informazioni

Casabook Immobiliare










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