Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine in Vendita Caltanissetta

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📢[QUESTA CASA NON FA PER TE...se non vuoi UN TERRAZZINO,UN GIARDINETTO e...... - Vendita - Cod. RIF 397

  • Prezzo:  € 135.000,00 TRATTABILI
  • Tipologia Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine
  • Codice RIF 397
  • Destinazione Residenziale
  • Provincia Caltanissetta
  • Mq. 130
  • Comune Caltanissetta
  • Locali 7
  • Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita
  • Camere 5
  • Cl. Energ.F - IPE 237,021 kWh/m2
  • Bagni 2

Non fa per te se non vuoi UN TERRAZZINO, UN GIARDINETTO AMPI SPAZI,UN BOX, MA SOPRATTUTTO UNA RISTRUTTURAZIONE DI CLASSE❗❗

Pensaci bene..🙄, TERRAZZINO e colazioni estive,un bel GIARDINETTO per curare i tuoi hobby,un BOX per non snervarti a cercare parcheggio,una RISTRUTTURAZIONE DOC = niente stress,etc etc

E’ o NON E’ UN VALORE AGGIUNTO INESTIMABILE

PRODOTTI DA SERIE LIMITATA(rari sono gli immobili con tali caratteristiche)

💥E Possono essere tuoi…..

Tuttavia prima di descriverti le qualità dell’immobile proposto,ti dico da subito che qualche difetto,a seconda di quale che sia la tua visione potrebbe averlo: secondo me potrai pensarla diversamente solo realtivamente ad inezie di ordine pratico o stilistico,magari preferivi un taglio/disposizione locali dell’immobile diverso o un punto della citta differente a te più affine,colori o stili differenti,altro a ncora …ma…..tieni presente che sempre di cose minime parliamo; tuttavia il resto che appartiene a questo immobile è talmente di qualità(o facilmente correggibile)che qualsivoglia imperfezione verrà spazzata come il vento fa con le foglie in autunno

🎯questo immobile potrebbe essere ciò che desideravi ?

Dipende da te farlo diventare reale o meno❗❗

Se vorrai saperne di più e capire meglio… leggi sino alla fine!!

Ma Lascia che ti domandi una altra cosa prima di passare alla descrizione…

Per caso ti stai chiedendo perché non riesci a trovare una casa che realizzi e soddisfi i tuoi sogni e le tue esigenze al 100%?

⚡Lo so che vai in agitazione ….non conosci la soluzione ma io si…ed è per questo che posso risolvere il tuo problema⚡
I motivi sono semplicemente 2

✔ 1 il primo è perché..,anche se credi di essere in grado e che sia facile trovare casa, in realtà non solo non lo è(così facile intendo…) ma soprattutto…(e so per certo che è così..) c’è da parte tua la netta convinzione di essere al riparo da rischi…credi che a te non capiterà mai vero?! Dopo per, a frittata fatta, starai li a lamentarti,magari lcercando di giustificarti…;

Riuscirai ad essere autocritico?...come se acquistare una casa fosse semplice come comprare le sigarette al tabacchino

Che ci vuole ti stari ripetendo!!

E no!! Non è così

Perché altrimenti non staresti qui a leggere di questo immobile…

Perché mai non ci sei ancora riuscito…..?🤔 domandatelo!! Tutto ciò si traduce in + stress + tempo e denaro perso

Eppure…
Te lo assicuro non ci sono segreti o trucchi magici🧙 devi solo domandarmelo e vedrai se alla fine avrai RISPARMIATO o meno❗❗

✔ 2 Per quanto riguarda il secondo motivo invece… rispondo dicendoti COSA QUESTA CASA PUÒ FARE PER TE……e pensare che la cercavo io una così, ma ormai…..,fortunato chi acquisterà❗❗

Tieni presente che il 98% di chi ha già chiamato ha chiesto di visionarla immediatamente!! anche perché nonho svelato e non svelerò di certo tutto adesso……

Qualcuno in meno di un mese dirà addio alla ricerca del suo nuovo immobile,garantito..❗❗

Perché?

Perché è un immobile esclusivo,te ne accorgerai IMMEDIATAMENTE

📽 MA ANDIAMO A CONOSCERLA
💢Ti offro 5 motivi che ti faranno optare per un acquisto immediato e non fra un anno ripiegando su roba di secondo livello💢

❌ Sei un amante delle zone living aperte e spaziose? benissimo siamo in presenza di un ampio soggiorno e di una cucina direi piuttosto ampia che finalmente,potrà garantire a mogli e compagne tutto lo spazio e l’operatività che desiderano, senza dover dare il mattarello in testa ai maschietti che,non avendo dove ciondolare,se ne stanno la fra i piedi a non far nulla! cincischiando col telefonino (sbaglio o succede realamente così😂 )

Ma soprattutto garantirà a me il fatto di non dover ascoltare (almeno per questa volta😁) la solita osservazione: “la casa è perfetta … purtroppo però la cucina è piccola…”

✅ Ti dirò di più.…immagina…....,potrai addirittura ampliarla ancor di più se vorrai,magari con un bell’arco o rinunciando alla camera adiacente,e se vorrai comunque separarla dal soggiorno…,NO problem!! basta mettere una porta ad ante scorrevoli(io ci vedo bene quella con un binario rustico perfettamente in linea con lo stile della casa”nelle foto trovi un esempio”) ed il gioco è fatto!!🎯

Se questo non è un vantaggio per una famiglia a cui piace vivere la propria casa a 360° allora non so proprio cosa possa esserlo🤔

Vorresti invece un soggiorno ancora più spazioso?

✅ Ti do una buona notizia rinunciando allo stanzino (che sottolineo è una piccola stanzetta ad oggi utilizzato addirittura come ripostiglio) adiacente al soggiorno potrai tranquillamente avere tutto lo spazio in più che desideri

❌ Tre camere da letto (o due + uno studio+ e un'altro stanzino)? 🔮Voilà Ci sono già!!

😤Sei incontentabile Le vuoi anche spaziose?

Rriguarda bene le foto o vai sulla mia pagina Facebook a dare un’occhiata alle foto panoramiche e al video…..di certo avrai una idea ben più precisa degli spazi😉

💡 Stiamo risolvendo pian piano tutti i problemi che riguardano la tua ricerca “casa dei sogni” ? Si o no ?🤞

Tuttavia so cosa brami più di ogni atra cosa anche se non siamo al mare…⛱

Vorresti leggere un buon libro📙,fumare una sigaretta🚬 in santa pace,giocare tranquillamente con i tuoi figli o magari una semplice boccata d’aria nelle notti calde d’estate…🌙,standotene spaparanzato mentre ti godi la frescura ed il cielo stellato🌃⭐

Bene!!

✅ Immagina di uscire da una delle due camere da letto;troverai un bel terrazzino capace di soddisfare queste ed altre esigenze( poi però rientra in camera e goditi la vita💑…..non so se mi sono spiegato….) mica esiste solo il terrazzino!!

Uff 😔ma io lo voglio in cucina il terrazzino……

🤯Caspita!! sei davvero incontentabile😵

🤫👉 Se è questo il tuo desiderio sappi che, anche questo amabile💗 capriccio è realizzabile, ma andranno fatti dei lavori🚧 e bisognerà un pò ridisegnare la destinazione dei locali della casa(in pratica non avresti una zona giorno all’ingresso della casa bensì alla fine,il chè direi potrebbe essere anche un sacrificio tollerabile)

Non ho finito…

❌ Ci sono altri 5 balconi….!! Così accontentiamo tutti,figli compresi…ok!!

✅Il tutto condito da un panorama🏞senz’altro unico…ma questo voglio che tu lo veda di presenza(anche questa volta non te lo faccio vedere in foto....voglio fare il sadico)

❌ I bagni sono due ,non cominciamo a lamentarci😜 e anche sufficientemente spaziosi!

❌ Che sia ristrutturata e anche bene direi che è piuttosto evidente…..dall’impiantistica(tutta) agli infissi taglio termico capaci di garantire prestazioni termo-acustiche altissime,di garantire il MASSIMO DELLA SICUREZZA per te e la tua famiglia,

🚫Sono certo che vuoi il meglio per i tui figli‼

Oltre,sottolineo la presenza di un ottimo blindato,porte stilizzate e accessori di prima scelta;
Fai attenzione al particolare…molto spesso fa la differenza,se ami uno stile classico che abbia quel tocco di rustico hai fatto centro!⛳

✅ Eppure posso dirti che il tipo di gress porcellanato a listone utilizzato è talmente bello e camaleontico che si potrebbe al 💯% adattare perfettamente a soluzioni di design diciamo più moderne(se è questo lo stile che ti piace)facilmente realizzabili con spese minime nell’ordine dei 1500 euro e un paio di settimane di lavoro,basterebbe una controsoffittatura,una modifica dei fregi preesistenti e forse un cambio di colore se preferisci altre cromature,niente di proibitivo insomma…..💪

Riguardala ed immaginala con le modifiche che vorresti apportare

Poi lo sai meglio di me la mobilia caratterizza lo stile per cui se a questi piccoli accorgimenti abbini ovviamente dei mobili con uno stile moderno in linea con i tuoi gusti,praticamente la casa cambia volto conservando però tutta la sua qualità!,senza stress ne spese folli

Un momento…non ti stancare…. devo ancora dirti un'ultima cosa

❌ Se hai l’auto e come il sottoscritto ti snerva da morire girare come una trottola per cercare parcheggio,allora sappi che non avrai problemi ,lo spazio auto c’è(con cancello automatico) ma c’è anche un box da utilizzare come meglio credi❗❗

❌ E dulcis in fundo una porzione di terreno esclusiva che potrai sfruttare e trasformare,si trova naturalmente al pian terreno(visionabile anche da casa).

▪Fanne ciò che vuoi,fallo diventare un giardinetto🌼🏕🌴dove riunirsi con gli amici…no dico…se vuoi farti una grigliata🍗🥩 anche se non stai in campagna…non te lo vieta nessuno…o magari preferisci una bocciofila..vedi tu,lo spazio non manca
▪Vuoi un gazebo🛠 per l’hobbistica…fallo pure
▪Vuoi semplicemente un posto auto più ampio…magari hai un camper 🚌da parcheggiare…ebbene così sia…

🔥E MA è possibile che questa casa non abbia difetti?🔥 Te lo sarai chiesto di certo🤔 e ti o risposto all’inizio di questo post…

Ad oggi posso dirti di NO se non per qualche inezia

📢 E sai perché’

❌Perché anche a livello condominiale ti ristroveresti con una scala rifatta da pochissimo e decisamete accogliente,un prospetto ancora in buono stato,nonché ,visto che si parla di un ultimo piano(e quindi so già che in automatico è partita la rimostranza….”😱ahhh ma c’è caldo d’estate e freddo di inverno…ultimo piano sempre problemiii…😨)

Ebbene…

✅Avrai sulla testa un doppio solaio aerato(con camere d’aria)e cannucciato a garanzia di un perfetto isolamento ed una coibentazione che seppur fatta all’antica fa il suo lavoro che è una bellezza

🛂Infiltrazioni umidità etc etc No grazie ⛔🚫 GARANTITO!!!
Io sono entrato a fine luglio che fuori si schiattava dal caldo mentre in casa si stava benone,poi… se proprio vuoi i climatizzatori mettili pure…che te lo dico a fare…

✅ E se il problema è fare la spesa al volo o lasciare i figli a scuola…..niente di più FACILE,nell’arco dei 500 metri hai scuole,benzinaio,giornalaio,pasticciere tabaccaio,panificio,supermercato…

Continuo…..mi sa che hai già afferrato per cui…

❌RICAPITOLIAMO:.ingresso con soggiorno,ampia cucina con stanzetta/studio adiacente,due spaziose camere da letto più un ulteriore stanzino(ad oggi usato come ripostiglio),due bagni,4 blconi,terrazzino,giardinetto e box
🎖Buttala via…!!

❌Sono state esaudite le tue richieste? Non credi che finalmente siamo li per lì a risolvere il problema ?

Allora ti dico che c’è altro che ti ho tenuto nascosto sulla bontà di questo immobile

Vuoi scoprirlo?

📞Chiama adesso e fissiamo un appuntamento

Io sono orgoglioso degli immobili che tratto essendo selezionati con cura,potendone garantire la qualità e non vedo l’ora che tu possa comprenderlo di presenza, ne avrai la dimostrazione esattamente come in passato altri lcienti hanno già appurato,ti ripeto far da se = cantonate, ti consiglio di chiamarmi

Ad oggi sono tutti soddisfatti e se non ci credi leggi le recensioni su facebook e google!!👇clicca8o copia e incolla i link per visionarle)

Google business: http://bit.ly/2JWIElR
Facebook fan page: http://bit.ly/2JUJOOI

Risolvere il loro problema per me è stata la massima soddisfazione

Puoi unirti a loro se vorrai e magari vantarti di aver fatto un acquisto doc! facendo la tua sacrosanta figuara!!;
Pensa a come ti sentirai dopo e a quanti complimenti rpotresti, è una sensazione bellissima avere la consapevolezza di aver acquistato bene!! dando un tetto sicuro alla tua famiglia👨👩👦👦

Già sono state effettuate 8 visite…puoi affrettarti o decidere di aspettare a te la scelta… 🤷

Sono convinto che questo immobile rimarrà disponibile ancora per poco,il tempo sarà LIMITATO come lo è l’immobile stesso,UN PRODOTTO DA SERIE LIMITATA(come ti dicevo sono rari quelli con tali caratteristiche)

Uomo avvisato mezzo salvato!!

Ti offro una garanzia in più se acquisterai entro il
mese….Agisci ora!!

e Chiama 📞📞

Ciao cari!! a presto👋

Informazioni sull'ubicazione: Zona Viale Trieste

Condizione dell'immobile: Perfette

Piano
Multipiano
Piani Edificio
4
Stato Immobile
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Giardino
Privato
Giardino
Spazio esterno/iardinetto con ingresso da cortile
Descr. Giardino
Ampio spazio da poter trasformare in un area verde o altro
Posto Auto
Garage + Posto Auto

Richiesta Informazioni

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